구이강시에서 집을 구입하는 것은 어떻습니까?

구이강시에서 집을 구입하는 것은 어떻습니까? ——2023년 최신 시장 분석 및 핫스팟 해석

최근 국가 부동산 시장 정책의 조정과 지역 시장의 역동적인 변화로 인해 구이강시는 광시의 중요한 현급 도시로서 부동산 시장에 대한 광범위한 관심을 끌었습니다. 본 기사는 지난 10일 동안 인터넷상에서 화제가 되었던 주제들을 모아 정책, 주택 가격, 지역 발전 등의 차원에서 심층적인 분석을 제공합니다.

1. 구이강시 최신 주택가격 자료(2023년 8월)

2. 최근 정책 핫스팟

1.프로비던트 펀드 뉴딜: 구이강시에서는 8월부터 예비자금 대출 한도를 60만 위안으로 늘릴 예정이며, 맞벌이 부모가 있는 가정은 최대 80만 위안까지 빌릴 수 있다.

2.증서세 보조금: 2023년 9월 30일 이전 주택 구입시 증서세 50% 지원 (첫 주택 필수)

3.정착의 완화: 집 구입 후 안정을 취할 수 있으며, 자녀는 학군 자격을 누릴 수 있습니다.

3. 지역 발전 잠재력 비교

4. 주택 구입자들이 주목하는 핫스팟 TOP 5

1.주택가격 하락 효과: 난닝 평균 가격 7,000위안/㎡에 비해 구이강의 가격 우위는 확연합니다.

2.Xijiang 산업 단지를 중심으로: 3만개 신규 일자리 창출로 주택수요 자극 기대

3.교육자원 배분: 강북구에 우수한 학교가 집중되면서 학군 주택에 대한 열띤 논의가 촉발되었습니다.

4.부동산 배송 품질: 최근 '건물 인도 보장' 정책 시행이 주목받고 있습니다.

5.철도교통계획: 난닝-귀강 도시간 철도 예비 작업이 시작되었습니다.

5. 전문가의 조언

1.자가 점유 수요: 강베이지구의 성숙한 지원시설에 주목하는 것이 좋습니다. 9월은 부동산 회사 판촉 시즌 또는 현재 창구 기간입니다.

2.투자 요구: 진탕지구 산업단지 주변을 둘러보실 수 있으나, 재고주기에 주의가 필요합니다. (현재 재고 소진 주기는 18개월입니다.)

3.위험 경고: 일부 교외 부동산 프로젝트는 지원시설 구현이 지연될 위험이 있습니다. 현장 점검을 실시하는 것이 좋습니다.

요약: 현재 구이강시의 주택 가격은 광시성 중하위 수준이며 우호적인 정책과 함께 수요가 급한 집단에게 상당히 매력적입니다. 주택 구매자는 자신의 필요를 고려하고 강베이 지구의 핵심 지역과 주요 정부 계획 지역에 집중하는 것이 좋습니다.